释名：Realty 者，房产也，不动产也，real estate 之通假字也。此词与 Reality 仅一字（母）只差，而意义相差千里：Reality 对我来说是“真实”的，而 Realty 对我来说永远是个梦。本站会员 matthewL 在提问  Joomla! 1.0 上 CMS Realty 组件搜索功能的问题 时，他输入的就是 Reality 这个词，后来我意识到他是手误，就改过来了。

尽管全球性经济危机已经波及国内，尽管“房地美”、“房利美”已经完全倒闭不得不卖身变成国有公司来度过金融风暴，但是看起来中国政府对房地产市场的拯救决心屹立不倒。因此，地产人（Realtors）还是大有可为的。尽管已经有很多关于商品房销售或租赁的网站，但是几乎没有一个是用 Joomla! 搭建的。我们今天介绍的方法可以在 Joomla! 平台上（包括 J1.0 和 J1.5）迅速搭建一个房地产展示、销售网站，而且功能远远超过你所见过的任何一个售楼网站。

因为我们选择的是：用最强大的 CMS —— Joomla!，来整合最强大的不动产管理 web 程序 —— Open-Realty！

Open-Realty template Autumn_Candy

Open-Realty 简介

Open-Realty 是一款开源软件，由 Jon Roig 在 2000 年创建，基于 php + MySQL 结构。从 2003 年起，它就一直成为“开源房地产管理软件”的 No.1 。你可以在官方网站的 Open-Realty 下载页面 找到源代码。Open-Realty® 商标持有人是 Transparent Technologies  公司。

Open-Realty 软件到底有什么功能能够使它成为开源房产管理软件的老大？我们来看看官方网站给出的 Feature List：

1. 容易安装、配置；
2. 无限量的地产资源列表管理；
3. 可管理多个等级的不动产（如：住宅楼、写字楼、租赁、农场等等）；
4. 为不同的房产类型定义不同的字段；
5. 可以指定哪些字段允许被搜索；
6. 可以批量上传照片、图像；
7. 自动为大图生成缩略图；
8. 支持对房屋内外样式的虚拟三维演示（Virtual Tours）；
9. 访客可以注册为会员，以便保存自己的搜索结果，有新房添加时接收 email 通知；
10. 可以指定各个字段的访问权限，限定某些字段只有会员可见，还是只有代理商可见，还是任何人可见；
11. 根据地址自动为每一个房产生成地图（Google Map）、学校及周边环境介绍的链接；
12. 内置联系表单，方便访客提交咨询信息并同时保护你的 email 地址不泄露；
13. 自带 WYSIWYG（所见即所得）编辑器方便你随时编辑某个页面；
14. 内置搜索引擎优化（SEO）机制，帮助你的房产目录容易被客户搜到；
15. 页面代码完全符合 XHTML 1.0 标准；
16. 自带模板系统，可以随时更换皮肤；
17. 可以允许代理商拥有与主站不同的模板；
18. 代码完全开源，你可以根据需要改进；

例如，本文开头的插图就是 Open-Realty 安装时自带的一款模板 autumn_candy，你还可以换用其它模板。当你添加一处房产后，只要给出地址，Open-Realty 就能自动生成一个地图链接，点击之后就在 Google Map 中显示该房产的位置。

Open-Realty 还有几款收费外挂（addon），可以增强其功能。例如：CSVLoader 这个外挂就可以让你方便地从 .CSV 格式文件中批量导入列表及图片 URL。

Open-Realty 相关资源

为了方便高手对 Open-Realty 进行个性化改进，我在此摘录几个官方资源网址：

在线文档（wiki 栏目）：http://wiki.open-realty.org/

几款收费外挂：http://www.open-realty.org/addons.html

为什么要整合 Open-Realty 与 Joomla! ？

虽然 Open-Realty 是优秀的开源房产管理软件，但它不是 CMS，如果需要网站展示更多内容，就力不从心，例如：我们需要一个下载栏目来提供某些宣传手册，我们需要一个论坛来供会员讨论；Joomla! 虽然是优秀的开源 CMS 软件，但是没有自带房地产管理组件，在 JED 扩展库中也有几个不动产展示组件，但都是收费软件，而且我相信其功能难以与 Open-Realty 媲美。因此，这两款好软件的联姻，势必要给用户带来最大的好处 —— 你可以建造更强大的“售楼中心”或者“房产中介”类网站。

我们今天分别介绍在 Joomla! 1.0.x 平台及 Joomla! 1.5.x 平台上如何整合 Open-Realty 软件。

{mospagebreak_scroll heading=Open-Realty 房产管理软件简介&title=Open-Realty 的安装}

Open-Realty 的安装

请从本站 下载 Open-Realty 2.5.3 中文版。

本次示范的环境是用 XAMPP 搭建的 Joomla! 本地服务器。因此，网站的域名是 http://localhost/1015 。Joomla! 的安装目录是 xampp\htdocs\1015，Open-Realty 的安装目录是 xampp\htdocs\1015\openrealty ，数据库名称是 j1015 。

在浏览器地址栏输入 http://localhost/1015/openrealty/install/index.php 并回车，就看到如下的安装界面：

Open-Realty Installation

点击“Install”按钮就开始了安装过程。接下来就是同意授权协议，然后是选择安装过程的界面语言。本站提供的 Open-Realty 不全汉化版已经完全汉化了安装过程，因此可以选择简体中文：

Open-Reatly Install : Choose Language

接下来就是要验证目录、文件权限，然后是填写数据库信息：

Open-Realty Install: Database

建议将 Open-Realty 与 Joomla! 1.0.15 安装在同一个数据库，这样才能确保桥接器工作正常。输入正确的数据库帐号之后，安装程序会验证是否能连接到数据库，如果连接正确，就开始填充数据库。等这一切完成之后，安装过程就结束了。

在安装程序最后，有一个链接点击后直接进入 Open-Realty 的后台设置界面 ——

哦，等等，好像在安装过程中一直没有询问管理员帐号和密码？

没错，Open-Realty 默认的管理员帐号是 admin/password ，因此在安装过程中不需要填写。等你安装结束后，直接用这个帐号登录到管理后台，然后可以更改用户名或密码。

Open-Realty 的后台界面是这样的：

Open-Realty Admin

我们点击“网站设置”，来对 Open-Realty 进行一些设定。设置中心的画面如下：

Open-Realty Site Config

语言已经默认为 cn 了，这是根据安装过程选择的界面语言来确定的。管理员 email 那里有一个默认值，一定要修改成正确的邮件地址。如果不更改，就会发现无法打开前台。另外，将字符编码选择为 utf-8，因为我们的 Joomla! 1.0.x 是 utf-8 界面。

设置完毕后，点击“保存更改”，我们现在来看看前台什么样子：

（注意：在 Open-Realty 安装结束后，没有提示删除安装文件，当我们现在去打开前台，就会有错误提示。因此，需要将 /install/index.php 这个文件删除或改名才行）

Open-Realty Frontend

这是 Open-Realty 刚刚安装起来的样子。其前台模板是自带的。

我们的目标是将 Open-Realty 完全嵌入整合到 Joomla! 1.0.x，因此就不能使用这个模板了。请再次回到 Open-Realty 设置中心，点击“模板”一项，将前台模板选择为 cms_integration，后台模板选择为 cms_admin_integration，这是因为管理后台也要整合到 Joomla! 的后台去。选择好模板后，点击“保存更改”使设定生效。

{mospagebreak_scroll title=用 CMS Realty 整合 Open-Realty 到 Joomla! 1.0.15}

用 CMS Realty 整合 Open-Realty 到 Joomla! 1.0.15

在 Joomla! 1.0.x 平台上整合 Open-Realty 要用到的桥接器组件名称叫 CMS Realty。CMS Realty 的前身是 MamboOR，也是用 php 编写的一个开源软件，由 Codenza Limited 在 2005年6月推出，当时 Joomla! 还未诞生，只支持 Mambo + Open-Realty 的整合。后来在 2006年9月12日改名叫 CMS Realty，因为 MamboOR 这个名字会让人误以为它不支持 Joomla!。现在 CMS Realty 分别有支持 Joomla! 和 Mambo 的版本。

CMS Realty 的安装与设置

我们现在假设你已经 安装好了 Joomla! 1.0.15 中文版。进入 Joomla! 1.0.15 的后台，点击“安装 -> 组件”，然后定位到 CMS Realty 桥接器组件的安装包，安装该组件。

安装结束后，点击菜单上的“组件 -> CMS Realty -> 设定”，就看到如下的设置页面：

CMS Realty bridge config

这里第一项参数就是 Open-Realty 的安装路径。如果你记不住没关系，因为 Open-Realty 的后台已经记录了这个路径。进入 Open-Realty 的设置中心，点击“常规”标签页，在最底部就看到一个绝对路径，将它复制到这里。

注意：这里有一个要求是“with trailing '/'.”，意思是说，路径结尾必须有斜线。我们从设置中心复制来的路径结尾没有，那么就手动添加一个斜线上去。

下面一项参数是询问是否启用用户整合。如果启用，那么在 Open-Realty 中注册的用户也就成了 Joomla! 的用户，反之亦然。

下面一项参数是关于 Metadata 的，这个与 SEO 有关系，因此还是选择的好。

最后一项参数是询问是否将 Open-Realty 的 CSS 应用到 Joomla! 模板中，这个不要选择，因为我们要保持 Joomla! 自身的模板完整，同时由于 Open-Realty 已经设置了使用 cms_integration 模板，因此二者外观整合应该比较满意。

设置完毕，点击右上角的“保存”按钮。

接下来，我们为 CMS Realty 组件创建一个菜单项目。

现在回到 Joomla! 1.0.15 的前台，可以看到刚才添加的新菜单项目已经出现。我们点击该菜单，就能看到 Open-Realty 嵌入整合到 Joomla! 的结果：

Open-Realty inside Joomla! 1.0.15

实际上，在创建指向 CMS Realty 的菜单项目时，如果你点击“应用”按钮而不是“保存”，那么就会看到页面右侧出现新的参数，可以让你选择该菜单指向 Open-Realty 的哪个页面。默认是指向首页的。你也可以选择其它页面。

现在我们基本上完成了在 Joomla! 1.0.15 上面整合 Open-Realty 的任务。不过，我们可以继续深入利用一下 CMS Realty 这个桥接器组件的功能。

在 Joomla! 1.0.15 后台整合 Open-Realty 的后台

通过上面的操作，我们完成了 Joomla! 1.0.15 与 Open-Realty 2.5.3 的前台整合。现在我们来尝试一下后台的整合。

前面说了，Open-Realty 安装时默认的管理员用户名是 admin，而 Joomla! 的默认管理员用户名也是 admin，因此，为了避免冲突，就必须修改其中之一。

如果你在 CMS Realty 桥接器参数中选择了“整合用户”，那么也必须修改某一方的 admin 用户名来避免冲突。

我选择修改 Joomla! 的管理员用户名。在 Joomla! 后台的控制面板上点击“会员管理”，然后点击管理员用户的名称，进入后将 admin 修改为其它名称，例如 jadmin ，然后点击“保存”。现在就不存在用户名冲突问题了。

点击后台菜单上的“组件 -> CMS Realty -> Open-Realty 管理”，你就会发现，Open-Realty 的后台界面完全嵌入整合到 Joomla! 的后台了！

Open-Realty admin inside Joomla! admin

最后补充一下，我在测试时还发现，启用 Joomla! 1.0.x 的内置 SEF 功能后，整合的 Open-Realty 页面上的 URL 也都能通过 CMS Realty 的重写（rewrite）而显示为相一致的 SEF 网址。

这个桥接器才 60KB！竟然能同时整合 Open-Realty 的前台和后台到 Joomla! 1.0.x，而且支持 SEF，简直没话说！

{mospagebreak_scroll title=用 EZpro Realty 整合 Open-Realty 到 Joomla! 1.5.7}

用 EZpro Realty 整合 Open-Realty 到 Joomla! 1.5.7

从上一节可以看出，CMS Realty 桥接器的功能是很完善的。可惜的是，它的开发者似乎没有再继续下去，我们在 Joomla! 1.5.x 平台上就没法用了。

最近又发现另外一群人推出了一款新的桥接器组件，叫做 EZpro Realty ，是针对 Joomla! 1.5.x 核心的，功能也是整合 Open-Realty 到 Joomla! 1.5.x，真是柳暗花明又一村！

EZpro Realty 桥接器组件虽然完全免费，但不是开源的。它的源代码是经过 ioncube 加密的。因此，你的服务器上必须启用 ioncube 才能运行它。

下面我们来看看 EZpro Realty 的用法。

同样的，我还是在本地测试服务器上来演示。Joomla! 1.5.7 安装在 xampp\htdocs\157 目录，Open-Realty 安装在 xampp\htdocs\157\openrealty 目录，数据库名称是 j157。

假设已经分别完成了 Joomla! 1.5.7 和 Open-Realty 的安装过程。现在安装桥接器。

进入 Joomla! 1.5.7 后台，点击“扩展 -> 安装卸载”，然后定位到 EZpro Realty 桥接器组件的安装包，按照常规方法进行安装。

安装成功后，点击菜单“组件 -> EZpro Realty -> Configuration”，来进入设置页面。

EZPro Realty bridge settings

这里只有两个参数，第一项仍然是 Open-Realty 的安装路径。不过这次是相对路径。默认值正好是按照 Open-Realty 安装在 Joomla! 1.5.7 的子目录 openrealty 中的情况来设置的。我们无需更改。第二项参数是关于卸载的，也就不动了。直接点击“保存”。

接下来，我们为这个桥接器组件创建一个新菜单项目。同样的，可以在创建菜单时选择指向 Open-Realty 的哪个页面，我们就选择默认的首页。

Create Menu Item for EZpro Realty bridge

然后，我们回到 Joomla! 1.5.7 前台，点击刚才新增的“房地产”菜单，就会看到 Open-Realty 已经完完全全嵌入整合到 Joomla! 框架中了。

Open-Realty inside Joomla! 1.5.7

在 EZpro Realty 的后台菜单上，还有一项“EZ Pro Admin”，也是用来在 Joomla! 1.5.x 的后台整合 Open-Realty 的后台的。但是目前功能似乎不够完善，我测试时点击后无法打开网页。

EZ Pro Realty 桥接器目前还在不断改进中。我测试用的是 1.5.0 版本，存在的缺陷主要有：

1. 不能整合用户；
2. 服务器端必须启用 ioncube；
3. 在前台 Open-Realty 页面上插入“powered by” 版权链接，需要向桥接器作者付款才能取消；
4. 不支持 Joomla! 1.5.x 内建的 SEF；

EZ Pro Realty 官方网站上已经声明，为了给 Joomla! 1.5.x 带来更好的 Open-Realty 整合效果，他们以后将尝试以 OpenRealty 为基础打造出更强的房地产管理、展示软件，名称就叫 EZPro Realty 。

EZPro Realty 桥接器作者说这个组件支持 sh404SEF 搜索引擎优化组件，不过我没有来得及测试。

测试点评：我简单测试了分别用两款桥接器组件将 Open-Realty 软件整合到 Joomla! CMS，在测试过程中深深感到“整合”这件事非常好。它可以将已经成熟的、功能强大的 web 程序移植到 Joomla! 平台上，从而省去了专门开发一个拥有相同功能的组件的需要。

顺便说一下，Joomla! 的扩展库中也有几款针对房地产管理、展示、销售的标准组件，例如 Hot Property（简称 HP），但是我相信这些组件的功能难以匹敌 Open-Realty，后者毕竟已经不断完善了8年，但是看看 8MB+ 的安装包，就知道功能很强大！

Open-Realty 要在中国房地产市场上使用，还需要做一点点修改，因为它自动生成的地图、学校和周边这三个链接是指向美国的某些网站的（例如：greatschools.net 和 bestplaces.net）。现在谷歌地图也有了中文版，我想完全可以修改其源代码使它更符合中国网民的习惯。